Terreno Con Proyecto Básico Y Licencia Concedida Para Casa Unifamiliar En El Rosario

¿Te imaginas estrenar una vivienda diseñada para el máximo confort, en una sola planta y rodeada de tranquilidad, sin pasar por la larga espera de obtener una licencia de obra?~~En la Calle El Agua, Machado (El Rosario), te presentamos esta excelente parcela de 709 m2 lista para materializar tu hogar. ~~TU FUTURA CASA, LISTA PARA CONSTRUIR ~~El terreno incluye un Proyecto Básico con Licencia de Obra concedida para construir una moderna villa aislada de 148,53 m2 construidos: Distribución eficiente y funcional: Diseñada íntegramente en una planta, eliminando barreras arquitectónicas. ~~Espacios amplios y luminosos: Zona social con cocina y salón integrados, además de 3 confortables dormitorios y 2 baños completos. Espacio exterior: Zona ajardinada privativa con orientación idónea para disfrutar del clima de la zona. ~~UBICACIÓN Y ENTORNO ~~Ubicada en la categoría de Asentamiento Rural, la parcela combina la serenidad del entorno natural de El Rosario con una conectividad rápida hacia Santa Cruz y La Laguna. ~~DATOS TÉCNICOS:~~Superficie parcela: 709 m2 (gráfica). Superficie neta: 618,14 m2. Clasificación: Suelo Rústico - Asentamiento Rural.~~"CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos"

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