Chalet Pareado De 4 Plantas En Tegueste Con Jardín, Barbacoa Y Vistas Al Valle

Este chalet pareado en esquina combina amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Tegueste, conocida por su excelente clima y comodidad. ~~La propiedad destaca por su luminosidad, su perfecta distribución en 4 plantas y sus impresionantes vistas hacia el valle de Tegueste y el mar, que podrás disfrutar desde su jardín principal y su espectacular terraza acristalada.~~Distribución de la vivienda:~~Planta Baja (Zona de día): Un amplio y acogedor salón, cocina independiente con despensa y un aseo de cortesía. Desde aquí se accede a una espectacular terraza acristalada de 30 m2, el lugar ideal para disfrutar todo el año.~~Segunda Planta (Zona de descanso): Dispone de 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados, una de ellas con un práctico vestidor y 2 baños completos uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~Planta Buhardilla: Un espacio versátil convertido en un cuarto dormitorio y un Estudio o despacho con su propio trastero y acceso a una terraza privada con vistas de todo el Valle de Tegueste y el mar.~~Planta Sótano y Ocio: Cuenta con un amplio garaje y trastero 62 m2 aproximados.~~ Además, dispone de una fantástica zona de tenderete y barbacoa completamente equipada con su propio baño de servicio y cuarto de lavar, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~~Exteriores y calidades:~La vivienda empieza con un cuidado jardín y por una terraza delantera.~Las calidades del piso y escaleras son de mármol y granito en el área de la cocina que es independiente.~Ubicada en una urbanización residencial muy tranquila, pero con la ventaja de tener todos los servicios a mano y a pocos minutos de las piscinas naturales de Bajamar y Jover. ~No dejes pasar esta oportunidad. ~¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar!~~Consta de 202 m2 construidos en escritura, con una superficie real ampliada de 90 m2 adicionales entre la zona de barbacoa/tenderete y la terraza acristalada.~~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org

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