Ático Con Terraza De Ensueño Y Vistas Panorámicas, Mar En La Lejanía En Torrevieja

Ático con vistas al mar en Torrevieja — Oportunidad única~Descubre este ático de más de 100 m2 con espectaculares vistas al mar, situado en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Una vivienda exclusiva por su amplitud, luminosidad y ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda.~Su orientación sur-este en esquina garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación excepcional. Además, se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir.~______________~Características principales del ático~• Ático de más de 100 m2, amplio, luminoso y con una distribución muy cómoda.~• Garaje cerrado de 33 m2 útiles, valorado en 20.000 €, incluido en el precio. Ideal para varios vehículos grandes, doble plaza, trastero o zona de almacenaje.~• Gran salón de 21 m2 con chimenea, perfecto para reuniones y momentos de relax.~• Tres dormitorios amplios y confortables, entre 8 y 13 m2.~• Dos cocinas: ~o Cocina principal de 10 m2 totalmente equipada.~o Cocina auxiliar muy práctica para eventos o apoyo en la galería ampliada.~• Dos terrazas: ~o Una terraza acristalada que amplía la superficie habitable hasta 60 m2.~o Una terraza abierta de 12 m2 con vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~• Carpintería de aluminio y doble aislamiento para mayor confort térmico y acústico.~• Suelo de tarima y vivienda semireformada, combinando estilo y funcionalidad.~• Orientación sur-oeste que garantiza luz natural y eficiencia energética.~• Calefacción por gas ciudad en todas las estancias.~Un hogar para disfrutar del Mediterráneo~Este ático destaca por su ubicación, sus vistas al mar y la amplitud de sus espacios. Una oportunidad difícil de igualar para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en Torrevieja.~Ideal para quienes desean vivir cerca del mar, en una zona tranquila y con todos los servicios a pocos minutos.~~Aviso legal :Aviso Legal:~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se detallan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10 %, sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 %, 4 % o 3 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~~* Gastos de Notaría y gestion: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~* Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~~* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio de venta.~~Certificado de Eficiencia Energética disponible según normativa vigente. La información tiene carácter orientativo y no contractual.

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